Plusvalía Municipal en Vizcaya
Consulta y calcula el impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU) en cualquiera de los 112 municipios de la provincia de Vizcaya. Conoce los tipos impositivos vigentes, las bonificaciones en herencias y los coeficientes del BOE.
Datos Estadísticos y Clave Fiscal en Vizcaya
Resumen analítico oficial sobre los 112 municipios de la provincia de Vizcaya (País Vasco).
- Tipo Impositivo Medio
- 22.14% Media aritmética provincial
- Bonif. Herencia Media
- 66% Vivienda habitual familiar
Municipios con menor tipo impositivo en Vizcaya
Coeficientes Máximos del IIVTNU Aplicables en Vizcaya (País Vasco)
Regulados por el Real Decreto-ley 26/2021 y el art. 107.4 del TRLRHL para el cálculo por el Método Objetivo.
Para calcular la plusvalía por el Método Objetivo en Vizcaya, se multiplica el valor catastral del suelo (del recibo del IBI) por el coeficiente estatal correspondiente a los años completos transcurridos entre la adquisición y la transmisión. A la base resultante se le aplica el tipo de gravamen municipal del 22.14% (Media Provincial) de Vizcaya.
| Periodo de Tenencia | Coeficiente Máximo BOE | Porcentaje Aplicable | Efecto Fiscal en Vizcaya |
|---|---|---|---|
| < 1 año | 0.14 | 14% | 3.09% sobre suelo |
| 1 año | 0.15 | 15% | 3.31% sobre suelo |
| 2 años | 0.15 | 15% | 3.31% sobre suelo |
| 3 años | 0.16 | 16% | 3.54% sobre suelo |
| 4 años | 0.17 | 17% | 3.76% sobre suelo |
| 5 años | 0.17 | 17% | 3.76% sobre suelo |
| 6 años | 0.16 | 16% | 3.54% sobre suelo |
| 7 años | 0.12 | 12% | 2.65% sobre suelo |
| 8 años | 0.10 | 10% | 2.21% sobre suelo |
| 9 años | 0.09 | 9% | 1.99% sobre suelo |
| 10 años | 0.08 | 8% | 1.77% sobre suelo |
| 11 años | 0.08 | 8% | 1.77% sobre suelo |
| 12 años | 0.08 | 8% | 1.77% sobre suelo |
| 13 años | 0.08 | 8% | 1.77% sobre suelo |
| 14 años | 0.10 | 10% | 2.21% sobre suelo |
| 15 años | 0.12 | 12% | 2.65% sobre suelo |
| 16 años | 0.16 | 16% | 3.54% sobre suelo |
| 17 años | 0.20 | 20% | 4.42% sobre suelo |
| 18 años | 0.26 | 26% | 5.75% sobre suelo |
| 19 años | 0.36 | 36% | 7.96% sobre suelo |
| 20 o más años | 0.45 | 45% | 9.95% sobre suelo |
Si la plusvalía real obtenida (diferencia de precios de escrituras) multiplicada por el porcentaje de suelo es inferior al resultado de esta tabla objetiva, el Ayuntamiento de Vizcaya está obligado por ley a liquidar por la cifra menor. Nuestra calculadora compara ambos importes automáticamente.
Directorio Completo de Municipios (Vizcaya)
Selecciona tu localidad para calcular tu plusvalía con los datos oficiales de tu Ayuntamiento.
Plusvalía Bilbao
Plusvalía Barakaldo
Plusvalía Getxo
Plusvalía Portugalete
Plusvalía Santurtzi
Plusvalía Basauri
Plusvalía Leioa
Plusvalía Sestao
Plusvalía Galdakao
Plusvalía Durango
Plusvalía Erandio
Plusvalía Amorebieta-Etxano
Plusvalía Bermeo
Plusvalía Ermua
Plusvalía Gernika-Lumo
Plusvalía Mungia
Plusvalía Arrigorriaga
Plusvalía Sopelana
Plusvalía Valle de Trápaga-Trapagaran
Plusvalía Abanto y Ciérvana-Abanto Zierbena
Plusvalía Etxebarri
Plusvalía Ondarroa
Plusvalía Ortuella
Plusvalía Zalla
Plusvalía Lekeitio
Plusvalía Balmaseda
Plusvalía Abadiño
Plusvalía Elorrio
Plusvalía Muskiz
Plusvalía Berango
Plusvalía Güeñes
Plusvalía Gorliz
Plusvalía Derio
Plusvalía Markina-Xemein
Plusvalía Berriz
Plusvalía Sondika
Plusvalía Plentzia
Plusvalía Igorre
Plusvalía Urduña/Orduña
Plusvalía Ugao-Miraballes
Plusvalía Iurreta
Plusvalía Urduliz
Plusvalía Zamudio
Plusvalía Lemoa
Plusvalía Zaldibar
Plusvalía Alonsotegi
Plusvalía Karrantza Harana/Valle de Carranza
Plusvalía Sopuerta
Plusvalía Lezama
Plusvalía Orozko
Plusvalía Bakio
Plusvalía Loiu
Plusvalía Mundaka
Plusvalía Larrabetzu
Plusvalía Busturia
Plusvalía Gordexola
Plusvalía Zaratamo
Plusvalía Gatika
Plusvalía Muxika
Plusvalía Atxondo
Plusvalía Barrika
Plusvalía Zierbena
Plusvalía Zeanuri
Plusvalía Gamiz-Fika
Plusvalía Berriatua
Plusvalía Dima
Plusvalía Otxandio
Plusvalía Mallabia
Plusvalía Areatza
Plusvalía Laukiz
Plusvalía Zeberio
Plusvalía Lemoiz
Plusvalía Forua
Plusvalía Bedia
Plusvalía Arrankudiaga
Plusvalía Ea
Plusvalía Maruri-Jatabe
Plusvalía Gautegiz Arteaga
Plusvalía Galdames
Plusvalía Etxebarria
Plusvalía Artea
Plusvalía Artzentales
Plusvalía Aulesti
Plusvalía Meñaka
Plusvalía Ispaster
Plusvalía Ibarrangelu
Plusvalía Arrieta
Plusvalía Trucios-Turtzioz
Plusvalía Errigoiti
Plusvalía Mañaria
Plusvalía Ajangiz
Plusvalía Elantxobe
Plusvalía Mendexa
Plusvalía Fruiz
Plusvalía Munitibar-Arbatzegi Gerrikaitz
Plusvalía Kortezubi
Plusvalía Morga
Plusvalía Amoroto
Plusvalía Ziortza-Bolibar
Plusvalía Mendata
Plusvalía Arratzu
Plusvalía Sukarrieta
Plusvalía Garai
Plusvalía Murueta
Plusvalía Arantzazu
Plusvalía Lanestosa
Plusvalía Ereño
Plusvalía Izurtza
Plusvalía Nabarniz
Plusvalía Gizaburuaga
Plusvalía Ubide
Plusvalía Arakaldo
Preguntas Frecuentes sobre la Plusvalía en Vizcaya
Resolución oficial de dudas sobre ordenanzas, tipos y bonificaciones en los 112 municipios de Vizcaya.
¿Cuál es el tipo medio de plusvalía municipal en la provincia de Vizcaya?+
El tipo medio aplicado por los ayuntamientos de la provincia de Vizcaya es del 22.14%, situándose entre el mínimo de Ugao-Miraballes (18.00%) y el máximo de Barakaldo (29.50%).
¿Qué municipios tienen el impuesto de plusvalía más bajo en Vizcaya?+
Los términos municipales con menor carga fiscal en la provincia son Ugao-Miraballes (18.00%), Barrika (18.00%), Mendexa (18.00%).
¿Qué bonificaciones por herencia de vivienda habitual existen en Vizcaya?+
En los municipios de Vizcaya, la bonificación media en transmisiones mortis causa a favor de cónyuges, ascendientes y descendientes se sitúa en torno al 66%, alcanzando hasta el 95% en los municipios con mayor protección familiar conforme a sus ordenanzas fiscales.
¿Cómo solicitar la exención por minusvalía patrimonial en Vizcaya?+
Conforme a la doctrina del Tribunal Constitucional (STC 182/2021) y el RDL 26/2021, si el valor de venta es igual o inferior al valor de adquisición previo acreditado mediante escrituras públicas, la operación está sujeta a cuota cero en cualquier ayuntamiento de Vizcaya.
¿Qué plazos legales rigen en los ayuntamientos de Vizcaya?+
El plazo reglamentario para declarar o autoliquidar el IIVTNU es de 30 días hábiles en transmisiones onerosas (compraventas o donaciones) y de 6 meses prorrogables a un año en transmisiones por herencia (mortis causa).
¿Cómo elegir entre el Método Real y el Método Objetivo en Vizcaya?+
Todos los contribuyentes de Vizcaya tienen el derecho legal de tributar por la plusvalía real (plusvalía efectiva multiplicada por el porcentaje catastral de suelo) o por coeficientes objetivos del BOE según años de tenencia. Nuestra calculadora compara ambos métodos automáticamente para garantizar la cuota más reducida.