Plusvalía Municipal en Murcia
Consulta y calcula el impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU) en cualquiera de los 45 municipios de la provincia de Murcia. Conoce los tipos impositivos vigentes, las bonificaciones en herencias y los coeficientes del BOE.
Datos Estadísticos y Clave Fiscal en Murcia
Resumen analítico oficial sobre los 45 municipios de la provincia de Murcia (Murcia).
- Tipo Impositivo Medio
- 25.11% Media aritmética provincial
- Bonif. Herencia Media
- 74% Vivienda habitual familiar
Municipios con menor tipo impositivo en Murcia
Coeficientes Máximos del IIVTNU Aplicables en Murcia (Murcia)
Regulados por el Real Decreto-ley 26/2021 y el art. 107.4 del TRLRHL para el cálculo por el Método Objetivo.
Para calcular la plusvalía por el Método Objetivo en Murcia, se multiplica el valor catastral del suelo (del recibo del IBI) por el coeficiente estatal correspondiente a los años completos transcurridos entre la adquisición y la transmisión. A la base resultante se le aplica el tipo de gravamen municipal del 25.11% (Media Provincial) de Murcia.
| Periodo de Tenencia | Coeficiente Máximo BOE | Porcentaje Aplicable | Efecto Fiscal en Murcia |
|---|---|---|---|
| < 1 año | 0.14 | 14% | 3.51% sobre suelo |
| 1 año | 0.15 | 15% | 3.76% sobre suelo |
| 2 años | 0.15 | 15% | 3.76% sobre suelo |
| 3 años | 0.16 | 16% | 4.02% sobre suelo |
| 4 años | 0.17 | 17% | 4.27% sobre suelo |
| 5 años | 0.17 | 17% | 4.27% sobre suelo |
| 6 años | 0.16 | 16% | 4.02% sobre suelo |
| 7 años | 0.12 | 12% | 3.01% sobre suelo |
| 8 años | 0.10 | 10% | 2.51% sobre suelo |
| 9 años | 0.09 | 9% | 2.26% sobre suelo |
| 10 años | 0.08 | 8% | 2.01% sobre suelo |
| 11 años | 0.08 | 8% | 2.01% sobre suelo |
| 12 años | 0.08 | 8% | 2.01% sobre suelo |
| 13 años | 0.08 | 8% | 2.01% sobre suelo |
| 14 años | 0.10 | 10% | 2.51% sobre suelo |
| 15 años | 0.12 | 12% | 3.01% sobre suelo |
| 16 años | 0.16 | 16% | 4.02% sobre suelo |
| 17 años | 0.20 | 20% | 5.02% sobre suelo |
| 18 años | 0.26 | 26% | 6.53% sobre suelo |
| 19 años | 0.36 | 36% | 9.04% sobre suelo |
| 20 o más años | 0.45 | 45% | 11.30% sobre suelo |
Si la plusvalía real obtenida (diferencia de precios de escrituras) multiplicada por el porcentaje de suelo es inferior al resultado de esta tabla objetiva, el Ayuntamiento de Murcia está obligado por ley a liquidar por la cifra menor. Nuestra calculadora compara ambos importes automáticamente.
Directorio Completo de Municipios (Murcia)
Selecciona tu localidad para calcular tu plusvalía con los datos oficiales de tu Ayuntamiento.
Plusvalía Murcia
Plusvalía Cartagena
Plusvalía Lorca
Plusvalía Molina de Segura
Plusvalía Alcantarilla
Plusvalía Mazarrón
Plusvalía Cieza
Plusvalía Yecla
Plusvalía Águilas
Plusvalía Torre-Pacheco
Plusvalía San Javier
Plusvalía Totana
Plusvalía Caravaca de la Cruz
Plusvalía Jumilla
Plusvalía San Pedro del Pinatar
Plusvalía Torres de Cotillas (Las)
Plusvalía Alhama de Murcia
Plusvalía Archena
Plusvalía Unión (La)
Plusvalía Mula
Plusvalía Cehegín
Plusvalía Alcázares (Los)
Plusvalía Santomera
Plusvalía Fuente Álamo de Murcia
Plusvalía Puerto Lumbreras
Plusvalía Abarán
Plusvalía Bullas
Plusvalía Beniel
Plusvalía Calasparra
Plusvalía Ceutí
Plusvalía Fortuna
Plusvalía Alguazas
Plusvalía Moratalla
Plusvalía Lorquí
Plusvalía Abanilla
Plusvalía Blanca
Plusvalía Librilla
Plusvalía Pliego
Plusvalía Villanueva del Río Segura
Plusvalía Campos del Río
Plusvalía Ricote
Plusvalía Albudeite
Plusvalía Aledo
Plusvalía Ulea
Plusvalía Ojós
Preguntas Frecuentes sobre la Plusvalía en Murcia
Resolución oficial de dudas sobre ordenanzas, tipos y bonificaciones en los 45 municipios de Murcia.
¿Cuál es el tipo medio de plusvalía municipal en la provincia de Murcia?+
El tipo medio aplicado por los ayuntamientos de la provincia de Murcia es del 25.11%, situándose entre el mínimo de Ojós (18.80%) y el máximo de Murcia (29.00%).
¿Qué municipios tienen el impuesto de plusvalía más bajo en Murcia?+
Los términos municipales con menor carga fiscal en la provincia son Ojós (18.80%), Campos del Río (19.60%), Villanueva del Río Segura (20.20%).
¿Qué bonificaciones por herencia de vivienda habitual existen en Murcia?+
En los municipios de Murcia, la bonificación media en transmisiones mortis causa a favor de cónyuges, ascendientes y descendientes se sitúa en torno al 74%, alcanzando hasta el 95% en los municipios con mayor protección familiar conforme a sus ordenanzas fiscales.
¿Cómo solicitar la exención por minusvalía patrimonial en Murcia?+
Conforme a la doctrina del Tribunal Constitucional (STC 182/2021) y el RDL 26/2021, si el valor de venta es igual o inferior al valor de adquisición previo acreditado mediante escrituras públicas, la operación está sujeta a cuota cero en cualquier ayuntamiento de Murcia.
¿Qué plazos legales rigen en los ayuntamientos de Murcia?+
El plazo reglamentario para declarar o autoliquidar el IIVTNU es de 30 días hábiles en transmisiones onerosas (compraventas o donaciones) y de 6 meses prorrogables a un año en transmisiones por herencia (mortis causa).
¿Cómo elegir entre el Método Real y el Método Objetivo en Murcia?+
Todos los contribuyentes de Murcia tienen el derecho legal de tributar por la plusvalía real (plusvalía efectiva multiplicada por el porcentaje catastral de suelo) o por coeficientes objetivos del BOE según años de tenencia. Nuestra calculadora compara ambos métodos automáticamente para garantizar la cuota más reducida.