Plusvalía Municipal en Málaga
Consulta y calcula el impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU) en cualquiera de los 100 municipios de la provincia de Málaga. Conoce los tipos impositivos vigentes, las bonificaciones en herencias y los coeficientes del BOE.
Datos Estadísticos y Clave Fiscal en Málaga
Resumen analítico oficial sobre los 100 municipios de la provincia de Málaga (Andalucía).
- Tipo Impositivo Medio
- 22.94% Media aritmética provincial
- Bonif. Herencia Media
- 70% Vivienda habitual familiar
Municipios con menor tipo impositivo en Málaga
Coeficientes Máximos del IIVTNU Aplicables en Málaga (Andalucía)
Regulados por el Real Decreto-ley 26/2021 y el art. 107.4 del TRLRHL para el cálculo por el Método Objetivo.
Para calcular la plusvalía por el Método Objetivo en Málaga, se multiplica el valor catastral del suelo (del recibo del IBI) por el coeficiente estatal correspondiente a los años completos transcurridos entre la adquisición y la transmisión. A la base resultante se le aplica el tipo de gravamen municipal del 22.94% (Media Provincial) de Málaga.
| Periodo de Tenencia | Coeficiente Máximo BOE | Porcentaje Aplicable | Efecto Fiscal en Málaga |
|---|---|---|---|
| < 1 año | 0.14 | 14% | 3.21% sobre suelo |
| 1 año | 0.15 | 15% | 3.44% sobre suelo |
| 2 años | 0.15 | 15% | 3.44% sobre suelo |
| 3 años | 0.16 | 16% | 3.66% sobre suelo |
| 4 años | 0.17 | 17% | 3.89% sobre suelo |
| 5 años | 0.17 | 17% | 3.89% sobre suelo |
| 6 años | 0.16 | 16% | 3.66% sobre suelo |
| 7 años | 0.12 | 12% | 2.75% sobre suelo |
| 8 años | 0.10 | 10% | 2.29% sobre suelo |
| 9 años | 0.09 | 9% | 2.06% sobre suelo |
| 10 años | 0.08 | 8% | 1.83% sobre suelo |
| 11 años | 0.08 | 8% | 1.83% sobre suelo |
| 12 años | 0.08 | 8% | 1.83% sobre suelo |
| 13 años | 0.08 | 8% | 1.83% sobre suelo |
| 14 años | 0.10 | 10% | 2.29% sobre suelo |
| 15 años | 0.12 | 12% | 2.75% sobre suelo |
| 16 años | 0.16 | 16% | 3.66% sobre suelo |
| 17 años | 0.20 | 20% | 4.58% sobre suelo |
| 18 años | 0.26 | 26% | 5.95% sobre suelo |
| 19 años | 0.36 | 36% | 8.24% sobre suelo |
| 20 o más años | 0.45 | 45% | 10.30% sobre suelo |
Si la plusvalía real obtenida (diferencia de precios de escrituras) multiplicada por el porcentaje de suelo es inferior al resultado de esta tabla objetiva, el Ayuntamiento de Málaga está obligado por ley a liquidar por la cifra menor. Nuestra calculadora compara ambos importes automáticamente.
Directorio Completo de Municipios (Málaga)
Selecciona tu localidad para calcular tu plusvalía con los datos oficiales de tu Ayuntamiento.
Plusvalía Málaga
Plusvalía Marbella
Plusvalía Vélez-Málaga
Plusvalía Mijas
Plusvalía Fuengirola
Plusvalía Estepona
Plusvalía Torremolinos
Plusvalía Benalmádena
Plusvalía Antequera
Plusvalía Rincón de la Victoria
Plusvalía Ronda
Plusvalía Alhaurín de la Torre
Plusvalía Alhaurín el Grande
Plusvalía Coín
Plusvalía Nerja
Plusvalía Cártama
Plusvalía Torrox
Plusvalía Manilva
Plusvalía Álora
Plusvalía Archidona
Plusvalía Pizarra
Plusvalía Campillos
Plusvalía Algarrobo
Plusvalía Alameda
Plusvalía Villanueva del Trabuco
Plusvalía Mollina
Plusvalía Casares
Plusvalía Villanueva de Algaidas
Plusvalía Benahavís
Plusvalía Almogía
Plusvalía Teba
Plusvalía Arriate
Plusvalía Cuevas de San Marcos
Plusvalía Cómpeta
Plusvalía Cortes de la Frontera
Plusvalía Villanueva del Rosario
Plusvalía Colmenar
Plusvalía Periana
Plusvalía Sierra de Yeguas
Plusvalía Casabermeja
Plusvalía Humilladero
Plusvalía Yunquera
Plusvalía Riogordo
Plusvalía Frigiliana
Plusvalía Benamocarra
Plusvalía Valle de Abdalajís
Plusvalía Ojén
Plusvalía Fuente de Piedra
Plusvalía Casarabonela
Plusvalía Ardales
Plusvalía Alcaucín
Plusvalía Monda
Plusvalía Tolox
Plusvalía Canillas de Aceituno
Plusvalía Guaro
Plusvalía Alozaina
Plusvalía Almargen
Plusvalía Cañete la Real
Plusvalía Burgo (El)
Plusvalía Viñuela
Plusvalía Gaucín
Plusvalía Almáchar
Plusvalía Cuevas del Becerro
Plusvalía Villanueva de Tapia
Plusvalía Benamargosa
Plusvalía Benaoján
Plusvalía Comares
Plusvalía Sayalonga
Plusvalía Istán
Plusvalía Cuevas Bajas
Plusvalía Arenas
Plusvalía Alfarnate
Plusvalía Moclinejo
Plusvalía Borge (El)
Plusvalía Montejaque
Plusvalía Igualeja
Plusvalía Iznate
Plusvalía Canillas de Albaida
Plusvalía Algatocín
Plusvalía Carratraca
Plusvalía Jubrique
Plusvalía Totalán
Plusvalía Sedella
Plusvalía Cútar
Plusvalía Benarrabá
Plusvalía Alfarnatejo
Plusvalía Benalauría
Plusvalía Genalguacil
Plusvalía Macharaviaya
Plusvalía Jimera de Líbar
Plusvalía Árchez
Plusvalía Pujerra
Plusvalía Faraján
Plusvalía Alpandeire
Plusvalía Benadalid
Plusvalía Cartajima
Plusvalía Parauta
Plusvalía Júzcar
Plusvalía Salares
Plusvalía Atajate
Preguntas Frecuentes sobre la Plusvalía en Málaga
Resolución oficial de dudas sobre ordenanzas, tipos y bonificaciones en los 100 municipios de Málaga.
¿Cuál es el tipo medio de plusvalía municipal en la provincia de Málaga?+
El tipo medio aplicado por los ayuntamientos de la provincia de Málaga es del 22.94%, situándose entre el mínimo de Guaro (18.00%) y el máximo de Vélez-Málaga (30.00%).
¿Qué municipios tienen el impuesto de plusvalía más bajo en Málaga?+
Los términos municipales con menor carga fiscal en la provincia son Guaro (18.00%), Humilladero (18.20%), Jimera de Líbar (18.40%).
¿Qué bonificaciones por herencia de vivienda habitual existen en Málaga?+
En los municipios de Málaga, la bonificación media en transmisiones mortis causa a favor de cónyuges, ascendientes y descendientes se sitúa en torno al 70%, alcanzando hasta el 95% en los municipios con mayor protección familiar conforme a sus ordenanzas fiscales.
¿Cómo solicitar la exención por minusvalía patrimonial en Málaga?+
Conforme a la doctrina del Tribunal Constitucional (STC 182/2021) y el RDL 26/2021, si el valor de venta es igual o inferior al valor de adquisición previo acreditado mediante escrituras públicas, la operación está sujeta a cuota cero en cualquier ayuntamiento de Málaga.
¿Qué plazos legales rigen en los ayuntamientos de Málaga?+
El plazo reglamentario para declarar o autoliquidar el IIVTNU es de 30 días hábiles en transmisiones onerosas (compraventas o donaciones) y de 6 meses prorrogables a un año en transmisiones por herencia (mortis causa).
¿Cómo elegir entre el Método Real y el Método Objetivo en Málaga?+
Todos los contribuyentes de Málaga tienen el derecho legal de tributar por la plusvalía real (plusvalía efectiva multiplicada por el porcentaje catastral de suelo) o por coeficientes objetivos del BOE según años de tenencia. Nuestra calculadora compara ambos métodos automáticamente para garantizar la cuota más reducida.