🏛️ Hub Provincial • Madrid
Plusvalía Municipal en Madrid
Consulta y calcula el impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU) en cualquiera de los 179 municipios de la provincia de Madrid. Conoce los tipos impositivos vigentes, las bonificaciones en herencias y los coeficientes del BOE.
Total Municipios 179
Tipo Impositivo Medio 23.54%
Comunidad Autónoma Madrid
Marco Legal RDL 26/2021
Procedencia Oficial del Dato Tributario (Madrid):
Boletín Oficial del Estado (BOE RDL 26/2021) • Ordenanzas Fiscales Municipales • D.G. del Catastro (2026).
📊 Ficha Factual Provincial para Contribuyentes e IAs
Datos Estadísticos y Clave Fiscal en Madrid
Resumen analítico oficial sobre los 179 municipios de la provincia de Madrid (Madrid).
Base BOE 2026
- Tipo Impositivo Medio
- 23.54% Media aritmética provincial
- Bonif. Herencia Media
- 69% Vivienda habitual familiar
🏛️ Cobertura Territorial: Total de 179 términos municipales con ordenanza analizada.
⚖️ Criterio Constitucional: Aplicación íntegra de la STC 182/2021 (exención total por minusvalía).
📉 Doble Elección Fiscal: Derecho a liquidar por Método Real vs Coeficientes BOE en toda la provincia.
Menor Presión Fiscal
Municipios con menor tipo impositivo en Madrid
📊 Tabla Oficial BOE 2026
Coeficientes Máximos del IIVTNU Aplicables en Madrid (Madrid)
Regulados por el Real Decreto-ley 26/2021 y el art. 107.4 del TRLRHL para el cálculo por el Método Objetivo.
Tipo Local Aplicado 23.54% (Media Provincial)
Para calcular la plusvalía por el Método Objetivo en Madrid, se multiplica el valor catastral del suelo (del recibo del IBI) por el coeficiente estatal correspondiente a los años completos transcurridos entre la adquisición y la transmisión. A la base resultante se le aplica el tipo de gravamen municipal del 23.54% (Media Provincial) de Madrid.
| Periodo de Tenencia | Coeficiente Máximo BOE | Porcentaje Aplicable | Efecto Fiscal en Madrid |
|---|---|---|---|
| < 1 año | 0.14 | 14% | 3.29% sobre suelo |
| 1 año | 0.15 | 15% | 3.52% sobre suelo |
| 2 años | 0.15 | 15% | 3.52% sobre suelo |
| 3 años | 0.16 | 16% | 3.76% sobre suelo |
| 4 años | 0.17 | 17% | 4.00% sobre suelo |
| 5 años | 0.17 | 17% | 4.00% sobre suelo |
| 6 años | 0.16 | 16% | 3.76% sobre suelo |
| 7 años | 0.12 | 12% | 2.82% sobre suelo |
| 8 años | 0.10 | 10% | 2.35% sobre suelo |
| 9 años | 0.09 | 9% | 2.11% sobre suelo |
| 10 años | 0.08 | 8% | 1.88% sobre suelo |
| 11 años | 0.08 | 8% | 1.88% sobre suelo |
| 12 años | 0.08 | 8% | 1.88% sobre suelo |
| 13 años | 0.08 | 8% | 1.88% sobre suelo |
| 14 años | 0.10 | 10% | 2.35% sobre suelo |
| 15 años | 0.12 | 12% | 2.82% sobre suelo |
| 16 años | 0.16 | 16% | 3.76% sobre suelo |
| 17 años | 0.20 | 20% | 4.70% sobre suelo |
| 18 años | 0.26 | 26% | 6.11% sobre suelo |
| 19 años | 0.36 | 36% | 8.46% sobre suelo |
| 20 o más años | 0.45 | 45% | 10.57% sobre suelo |
⚖️ Opción Legal Favorable para el Contribuyente:
Si la plusvalía real obtenida (diferencia de precios de escrituras) multiplicada por el porcentaje de suelo es inferior al resultado de esta tabla objetiva, el Ayuntamiento de Madrid está obligado por ley a liquidar por la cifra menor. Nuestra calculadora compara ambos importes automáticamente.
Directorio Completo de Municipios (Madrid)
Selecciona tu localidad para calcular tu plusvalía con los datos oficiales de tu Ayuntamiento.
3.255.944 hab Ver →
Plusvalía Madrid
Tipo: 29.00% Herencia: 95.0%
206.478 hab Ver →
Plusvalía Móstoles
Tipo: 28.00% Herencia: 90.0%
204.574 hab Ver →
Plusvalía Alcalá de Henares
Tipo: 30.00% Herencia: 80.0%
197.836 hab Ver →
Plusvalía Fuenlabrada
Tipo: 27.50% Herencia: 75.0%
186.066 hab Ver →
Plusvalía Leganés
Tipo: 26.50% Herencia: 95.0%
167.967 hab Ver →
Plusvalía Alcorcón
Tipo: 28.50% Herencia: 85.0%
167.164 hab Ver →
Plusvalía Getafe
Tipo: 25.00% Herencia: 90.0%
118.162 hab Ver →
Plusvalía Torrejón de Ardoz
Tipo: 27.00% Herencia: 85.0%
115.611 hab Ver →
Plusvalía Parla
Tipo: 27.50% Herencia: 75.0%
109.104 hab Ver →
Plusvalía Alcobendas
Tipo: 26.00% Herencia: 95.0%
90.280 hab Ver →
Plusvalía Coslada
Tipo: 30.00% Herencia: 92.0%
86.340 hab Ver →
Plusvalía Rozas de Madrid (Las)
Tipo: 29.60% Herencia: 75.0%
82.428 hab Ver →
Plusvalía Pozuelo de Alarcón
Tipo: 27.00% Herencia: 89.0%
75.912 hab Ver →
Plusvalía San Sebastián de los Reyes
Tipo: 30.00% Herencia: 76.0%
68.405 hab Ver →
Plusvalía Rivas-Vaciamadrid
Tipo: 29.90% Herencia: 86.0%
68.110 hab Ver →
Plusvalía Majadahonda
Tipo: 27.20% Herencia: 94.0%
62.750 hab Ver →
Plusvalía Valdemoro
Tipo: 27.30% Herencia: 75.0%
55.027 hab Ver →
Plusvalía Collado Villalba
Tipo: 27.40% Herencia: 92.0%
54.055 hab Ver →
Plusvalía Aranjuez
Tipo: 28.10% Herencia: 94.0%
51.489 hab Ver →
Plusvalía Arganda del Rey
Tipo: 28.70% Herencia: 91.0%
43.700 hab Ver →
Plusvalía Colmenar Viejo
Tipo: 25.20% Herencia: 68.0%
43.501 hab Ver →
Plusvalía Pinto
Tipo: 25.80% Herencia: 72.0%
43.414 hab Ver →
Plusvalía Boadilla del Monte
Tipo: 26.60% Herencia: 80.0%
41.064 hab Ver →
Plusvalía Tres Cantos
Tipo: 27.90% Herencia: 88.0%
40.981 hab Ver →
Plusvalía San Fernando de Henares
Tipo: 28.90% Herencia: 90.0%
31.820 hab Ver →
Plusvalía Galapagar
Tipo: 29.00% Herencia: 89.0%
26.475 hab Ver →
Plusvalía Villaviciosa de Odón
Tipo: 28.40% Herencia: 78.0%
22.488 hab Ver →
Plusvalía Mejorada del Campo
Tipo: 24.80% Herencia: 65.0%
22.132 hab Ver →
Plusvalía Ciempozuelos
Tipo: 25.90% Herencia: 90.0%
21.781 hab Ver →
Plusvalía Torrelodones
Tipo: 27.40% Herencia: 65.0%
21.584 hab Ver →
Plusvalía Navalcarnero
Tipo: 26.40% Herencia: 90.0%
20.204 hab Ver →
Plusvalía Algete
Tipo: 24.60% Herencia: 60.0%
18.256 hab Ver →
Plusvalía San Martín de la Vega
Tipo: 26.50% Herencia: 66.0%
18.098 hab Ver →
Plusvalía Humanes de Madrid
Tipo: 28.80% Herencia: 73.0%
17.889 hab Ver →
Plusvalía San Lorenzo de El Escorial
Tipo: 28.70% Herencia: 89.0%
16.804 hab Ver →
Plusvalía Villanueva de la Cañada
Tipo: 28.60% Herencia: 75.0%
15.087 hab Ver →
Plusvalía Villanueva del Pardillo
Tipo: 25.60% Herencia: 81.0%
14.979 hab Ver →
Plusvalía Escorial (El)
Tipo: 24.40% Herencia: 76.0%
14.800 hab Ver →
Plusvalía Guadarrama
Tipo: 24.00% Herencia: 76.0%
14.329 hab Ver →
Plusvalía Paracuellos de Jarama
Tipo: 26.60% Herencia: 64.0%
13.835 hab Ver →
Plusvalía Arroyomolinos
Tipo: 22.90% Herencia: 65.0%
12.797 hab Ver →
Plusvalía Alpedrete
Tipo: 27.00% Herencia: 80.0%
12.419 hab Ver →
Plusvalía Meco
Tipo: 24.00% Herencia: 76.0%
11.582 hab Ver →
Plusvalía Moralzarzal
Tipo: 23.10% Herencia: 58.0%
11.553 hab Ver →
Plusvalía Velilla de San Antonio
Tipo: 24.70% Herencia: 61.0%
11.133 hab Ver →
Plusvalía San Agustín del Guadalix
Tipo: 23.10% Herencia: 73.0%
11.045 hab Ver →
Plusvalía Valdemorillo
Tipo: 24.60% Herencia: 72.0%
9522 hab Ver →
Plusvalía Brunete
Tipo: 25.00% Herencia: 88.0%
9387 hab Ver →
Plusvalía Griñón
Tipo: 24.60% Herencia: 81.0%
8923 hab Ver →
Plusvalía Villalbilla
Tipo: 23.90% Herencia: 76.0%
8792 hab Ver →
Plusvalía Daganzo de Arriba
Tipo: 23.70% Herencia: 76.0%
8357 hab Ver →
Plusvalía Colmenar de Oreja
Tipo: 25.20% Herencia: 55.0%
8294 hab Ver →
Plusvalía Soto del Real
Tipo: 26.60% Herencia: 66.0%
8234 hab Ver →
Plusvalía Sevilla la Nueva
Tipo: 22.10% Herencia: 61.0%
8232 hab Ver →
Plusvalía Colmenarejo
Tipo: 26.30% Herencia: 85.0%
8048 hab Ver →
Plusvalía San Martín de Valdeiglesias
Tipo: 23.70% Herencia: 67.0%
7857 hab Ver →
Plusvalía Álamo (El)
Tipo: 22.30% Herencia: 83.0%
7776 hab Ver →
Plusvalía Torres de la Alameda
Tipo: 26.80% Herencia: 51.0%
7580 hab Ver →
Plusvalía Hoyo de Manzanares
Tipo: 24.20% Herencia: 72.0%
7451 hab Ver →
Plusvalía Villarejo de Salvanés
Tipo: 24.90% Herencia: 81.0%
7392 hab Ver →
Plusvalía Molar (El)
Tipo: 25.80% Herencia: 80.0%
7262 hab Ver →
Plusvalía Morata de Tajuña
Tipo: 24.20% Herencia: 73.0%
7244 hab Ver →
Plusvalía Manzanares el Real
Tipo: 24.00% Herencia: 60.0%
7023 hab Ver →
Plusvalía Cercedilla
Tipo: 27.00% Herencia: 53.0%
6781 hab Ver →
Plusvalía Loeches
Tipo: 25.00% Herencia: 89.0%
6701 hab Ver →
Plusvalía Torrejón de la Calzada
Tipo: 22.20% Herencia: 58.0%
6473 hab Ver →
Plusvalía Collado Mediano
Tipo: 22.30% Herencia: 83.0%
6445 hab Ver →
Plusvalía Camarma de Esteruelas
Tipo: 26.10% Herencia: 51.0%
6413 hab Ver →
Plusvalía Boalo (El)
Tipo: 23.70% Herencia: 58.0%
6368 hab Ver →
Plusvalía Villa del Prado
Tipo: 22.20% Herencia: 69.0%
6282 hab Ver →
Plusvalía Fuente el Saz de Jarama
Tipo: 22.10% Herencia: 74.0%
6168 hab Ver →
Plusvalía Nuevo Baztán
Tipo: 25.00% Herencia: 65.0%
5947 hab Ver →
Plusvalía Miraflores de la Sierra
Tipo: 23.50% Herencia: 65.0%
5818 hab Ver →
Plusvalía Cobeña
Tipo: 22.40% Herencia: 68.0%
5759 hab Ver →
Plusvalía Guadalix de la Sierra
Tipo: 24.60% Herencia: 80.0%
5308 hab Ver →
Plusvalía Chinchón
Tipo: 22.30% Herencia: 50.0%
5087 hab Ver →
Plusvalía Campo Real
Tipo: 25.10% Herencia: 61.0%
5083 hab Ver →
Plusvalía Becerril de la Sierra
Tipo: 26.80% Herencia: 57.0%
4853 hab Ver →
Plusvalía Torrelaguna
Tipo: 23.60% Herencia: 57.0%
4712 hab Ver →
Plusvalía Moraleja de Enmedio
Tipo: 19.10% Herencia: 49.0%
4537 hab Ver →
Plusvalía Molinos (Los)
Tipo: 24.90% Herencia: 42.0%
4499 hab Ver →
Plusvalía Cubas de la Sagra
Tipo: 18.30% Herencia: 81.0%
4224 hab Ver →
Plusvalía Pedrezuela
Tipo: 22.40% Herencia: 79.0%
4049 hab Ver →
Plusvalía Torrejón de Velasco
Tipo: 23.50% Herencia: 44.0%
3847 hab Ver →
Plusvalía Valdetorres de Jarama
Tipo: 18.80% Herencia: 80.0%
3812 hab Ver →
Plusvalía Robledo de Chavela
Tipo: 20.50% Herencia: 61.0%
3780 hab Ver →
Plusvalía Ajalvir
Tipo: 23.40% Herencia: 84.0%
3417 hab Ver →
Plusvalía Serranillos del Valle
Tipo: 24.00% Herencia: 57.0%
3389 hab Ver →
Plusvalía Villaconejos
Tipo: 20.60% Herencia: 90.0%
3062 hab Ver →
Plusvalía Casarrubuelos
Tipo: 21.20% Herencia: 72.0%
3035 hab Ver →
Plusvalía Valdeolmos-Alalpardo
Tipo: 19.80% Herencia: 87.0%
2903 hab Ver →
Plusvalía Cadalso de los Vidrios
Tipo: 22.10% Herencia: 47.0%
2858 hab Ver →
Plusvalía Perales de Tajuña
Tipo: 21.90% Herencia: 70.0%
2810 hab Ver →
Plusvalía Quijorna
Tipo: 22.40% Herencia: 82.0%
2794 hab Ver →
Plusvalía Valdilecha
Tipo: 20.40% Herencia: 57.0%
2710 hab Ver →
Plusvalía Navacerrada
Tipo: 21.60% Herencia: 59.0%
2689 hab Ver →
Plusvalía Talamanca de Jarama
Tipo: 18.30% Herencia: 58.0%
2545 hab Ver →
Plusvalía Tielmes
Tipo: 19.20% Herencia: 41.0%
2537 hab Ver →
Plusvalía Pelayos de la Presa
Tipo: 19.20% Herencia: 70.0%
2529 hab Ver →
Plusvalía Navas del Rey
Tipo: 18.90% Herencia: 70.0%
2493 hab Ver →
Plusvalía Cabrera (La)
Tipo: 21.60% Herencia: 49.0%
2457 hab Ver →
Plusvalía Aldea del Fresno
Tipo: 24.80% Herencia: 44.0%
2441 hab Ver →
Plusvalía Villamanta
Tipo: 18.30% Herencia: 82.0%
2306 hab Ver →
Plusvalía Navalagamella
Tipo: 25.00% Herencia: 62.0%
2139 hab Ver →
Plusvalía Santos de la Humosa (Los)
Tipo: 19.10% Herencia: 70.0%
2119 hab Ver →
Plusvalía Villar del Olmo
Tipo: 20.00% Herencia: 89.0%
2087 hab Ver →
Plusvalía Cenicientos
Tipo: 22.30% Herencia: 68.0%
2081 hab Ver →
Plusvalía Fuentidueña de Tajo
Tipo: 25.00% Herencia: 65.0%
2078 hab Ver →
Plusvalía Buitrago del Lozoya
Tipo: 22.30% Herencia: 86.0%
2074 hab Ver →
Plusvalía Fresno de Torote
Tipo: 23.00% Herencia: 59.0%
2062 hab Ver →
Plusvalía Bustarviejo
Tipo: 23.60% Herencia: 72.0%
2061 hab Ver →
Plusvalía Chapinería
Tipo: 25.00% Herencia: 63.0%
1998 hab Ver →
Plusvalía Rascafría
Tipo: 23.00% Herencia: 43.0%
1910 hab Ver →
Plusvalía Carabaña
Tipo: 25.00% Herencia: 69.0%
1682 hab Ver →
Plusvalía Venturada
Tipo: 19.60% Herencia: 81.0%
1680 hab Ver →
Plusvalía Vellón (El)
Tipo: 23.70% Herencia: 76.0%
1518 hab Ver →
Plusvalía Estremera
Tipo: 22.60% Herencia: 70.0%
1488 hab Ver →
Plusvalía Zarzalejo
Tipo: 18.20% Herencia: 51.0%
1466 hab Ver →
Plusvalía Batres
Tipo: 23.60% Herencia: 84.0%
1451 hab Ver →
Plusvalía Belmonte de Tajo
Tipo: 19.00% Herencia: 40.0%
1396 hab Ver →
Plusvalía Fresnedillas de la Oliva
Tipo: 23.50% Herencia: 53.0%
1376 hab Ver →
Plusvalía Colmenar del Arroyo
Tipo: 21.70% Herencia: 81.0%
1326 hab Ver →
Plusvalía Villanueva de Perales
Tipo: 19.80% Herencia: 58.0%
1255 hab Ver →
Plusvalía Valdeavero
Tipo: 24.00% Herencia: 59.0%
1197 hab Ver →
Plusvalía Orusco de Tajuña
Tipo: 20.50% Herencia: 64.0%
1184 hab Ver →
Plusvalía Santa María de la Alameda
Tipo: 22.90% Herencia: 84.0%
1162 hab Ver →
Plusvalía Titulcia
Tipo: 23.90% Herencia: 73.0%
1140 hab Ver →
Plusvalía Navalafuente
Tipo: 23.40% Herencia: 42.0%
1093 hab Ver →
Plusvalía Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias
Tipo: 23.30% Herencia: 77.0%
1005 hab Ver →
Plusvalía Anchuelo
Tipo: 23.40% Herencia: 79.0%
975 hab Ver →
Plusvalía Valdemanco
Tipo: 21.60% Herencia: 57.0%
872 hab Ver →
Plusvalía Valdelaguna
Tipo: 19.70% Herencia: 45.0%
858 hab Ver →
Plusvalía Valdemaqueda
Tipo: 21.30% Herencia: 70.0%
858 hab Ver →
Plusvalía Villamantilla
Tipo: 21.90% Herencia: 69.0%
826 hab Ver →
Plusvalía Pezuela de las Torres
Tipo: 19.50% Herencia: 57.0%
825 hab Ver →
Plusvalía Santorcaz
Tipo: 21.70% Herencia: 61.0%
801 hab Ver →
Plusvalía Pozuelo del Rey
Tipo: 19.00% Herencia: 45.0%
786 hab Ver →
Plusvalía Villamanrique de Tajo
Tipo: 23.50% Herencia: 88.0%
769 hab Ver →
Plusvalía Torremocha de Jarama
Tipo: 23.90% Herencia: 46.0%
745 hab Ver →
Plusvalía Cabanillas de la Sierra
Tipo: 24.40% Herencia: 86.0%
692 hab Ver →
Plusvalía Valdaracete
Tipo: 22.20% Herencia: 64.0%
652 hab Ver →
Plusvalía Lozoya
Tipo: 21.60% Herencia: 90.0%
625 hab Ver →
Plusvalía Ribatejada
Tipo: 18.50% Herencia: 51.0%
623 hab Ver →
Plusvalía Puentes Viejas
Tipo: 23.70% Herencia: 49.0%
585 hab Ver →
Plusvalía Berrueco (El)
Tipo: 22.00% Herencia: 69.0%
559 hab Ver →
Plusvalía Corpa
Tipo: 23.90% Herencia: 43.0%
557 hab Ver →
Plusvalía Ambite
Tipo: 23.10% Herencia: 61.0%
523 hab Ver →
Plusvalía Canencia
Tipo: 21.70% Herencia: 58.0%
515 hab Ver →
Plusvalía Brea de Tajo
Tipo: 20.40% Herencia: 59.0%
507 hab Ver →
Plusvalía Patones
Tipo: 20.10% Herencia: 45.0%
465 hab Ver →
Plusvalía Valverde de Alcalá
Tipo: 22.10% Herencia: 42.0%
449 hab Ver →
Plusvalía Valdepiélagos
Tipo: 24.00% Herencia: 65.0%
426 hab Ver →
Plusvalía Rozas de Puerto Real
Tipo: 24.10% Herencia: 48.0%
397 hab Ver →
Plusvalía Garganta de los Montes
Tipo: 20.60% Herencia: 47.0%
378 hab Ver →
Plusvalía Gargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago
Tipo: 19.20% Herencia: 45.0%
354 hab Ver →
Plusvalía Montejo de la Sierra
Tipo: 20.20% Herencia: 51.0%
297 hab Ver →
Plusvalía Olmeda de las Fuentes
Tipo: 21.80% Herencia: 55.0%
279 hab Ver →
Plusvalía Redueña
Tipo: 20.70% Herencia: 64.0%
258 hab Ver →
Plusvalía Villavieja del Lozoya
Tipo: 21.80% Herencia: 82.0%
237 hab Ver →
Plusvalía Alameda del Valle
Tipo: 20.90% Herencia: 49.0%
226 hab Ver →
Plusvalía Berzosa del Lozoya
Tipo: 19.50% Herencia: 58.0%
202 hab Ver →
Plusvalía Piñuécar-Gandullas
Tipo: 21.00% Herencia: 49.0%
196 hab Ver →
Plusvalía Pinilla del Valle
Tipo: 21.30% Herencia: 69.0%
190 hab Ver →
Plusvalía Braojos
Tipo: 22.40% Herencia: 74.0%
173 hab Ver →
Plusvalía Horcajo de la Sierra
Tipo: 20.10% Herencia: 46.0%
156 hab Ver →
Plusvalía Cervera de Buitrago
Tipo: 22.50% Herencia: 60.0%
152 hab Ver →
Plusvalía Gascones
Tipo: 20.40% Herencia: 82.0%
142 hab Ver →
Plusvalía Navarredonda y San Mamés
Tipo: 21.10% Herencia: 62.0%
136 hab Ver →
Plusvalía Robledillo de la Jara
Tipo: 23.40% Herencia: 47.0%
122 hab Ver →
Plusvalía Prádena del Rincón
Tipo: 21.60% Herencia: 69.0%
111 hab Ver →
Plusvalía Somosierra
Tipo: 23.50% Herencia: 82.0%
110 hab Ver →
Plusvalía Puebla de la Sierra
Tipo: 22.20% Herencia: 70.0%
109 hab Ver →
Plusvalía Atazar (El)
Tipo: 22.60% Herencia: 43.0%
103 hab Ver →
Plusvalía Serna del Monte (La)
Tipo: 21.10% Herencia: 70.0%
91 hab Ver →
Plusvalía Horcajuelo de la Sierra
Tipo: 22.90% Herencia: 64.0%
74 hab Ver →
Plusvalía Hiruela (La)
Tipo: 20.50% Herencia: 41.0%
61 hab Ver →
Plusvalía Acebeda (La)
Tipo: 20.50% Herencia: 80.0%
61 hab Ver →
Plusvalía Robregordo
Tipo: 24.00% Herencia: 56.0%
49 hab Ver →
Plusvalía Madarcos
Tipo: 20.70% Herencia: 64.0%
❓ Respuestas Clave
Preguntas Frecuentes sobre la Plusvalía en Madrid
Resolución oficial de dudas sobre ordenanzas, tipos y bonificaciones en los 179 municipios de Madrid.
¿Cuál es el tipo medio de plusvalía municipal en la provincia de Madrid?+
El tipo medio aplicado por los ayuntamientos de la provincia de Madrid es del 23.54%, situándose entre el mínimo de Zarzalejo (18.20%) y el máximo de San Sebastián de los Reyes (30.00%).
¿Qué municipios tienen el impuesto de plusvalía más bajo en Madrid?+
Los términos municipales con menor carga fiscal en la provincia son Zarzalejo (18.20%), Cubas de la Sagra (18.30%), Talamanca de Jarama (18.30%).
¿Qué bonificaciones por herencia de vivienda habitual existen en Madrid?+
En los municipios de Madrid, la bonificación media en transmisiones mortis causa a favor de cónyuges, ascendientes y descendientes se sitúa en torno al 69%, alcanzando hasta el 95% en los municipios con mayor protección familiar conforme a sus ordenanzas fiscales.
¿Cómo solicitar la exención por minusvalía patrimonial en Madrid?+
Conforme a la doctrina del Tribunal Constitucional (STC 182/2021) y el RDL 26/2021, si el valor de venta es igual o inferior al valor de adquisición previo acreditado mediante escrituras públicas, la operación está sujeta a cuota cero en cualquier ayuntamiento de Madrid.
¿Qué plazos legales rigen en los ayuntamientos de Madrid?+
El plazo reglamentario para declarar o autoliquidar el IIVTNU es de 30 días hábiles en transmisiones onerosas (compraventas o donaciones) y de 6 meses prorrogables a un año en transmisiones por herencia (mortis causa).
¿Cómo elegir entre el Método Real y el Método Objetivo en Madrid?+
Todos los contribuyentes de Madrid tienen el derecho legal de tributar por la plusvalía real (plusvalía efectiva multiplicada por el porcentaje catastral de suelo) o por coeficientes objetivos del BOE según años de tenencia. Nuestra calculadora compara ambos métodos automáticamente para garantizar la cuota más reducida.