Plusvalía Municipal en Las Palmas
Consulta y calcula el impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU) en cualquiera de los 34 municipios de la provincia de Las Palmas. Conoce los tipos impositivos vigentes, las bonificaciones en herencias y los coeficientes del BOE.
Datos Estadísticos y Clave Fiscal en Las Palmas
Resumen analítico oficial sobre los 34 municipios de la provincia de Las Palmas (Canarias).
- Tipo Impositivo Medio
- 25.39% Media aritmética provincial
- Bonif. Herencia Media
- 73% Vivienda habitual familiar
Municipios con menor tipo impositivo en Las Palmas
Coeficientes Máximos del IIVTNU Aplicables en Las Palmas (Canarias)
Regulados por el Real Decreto-ley 26/2021 y el art. 107.4 del TRLRHL para el cálculo por el Método Objetivo.
Para calcular la plusvalía por el Método Objetivo en Las Palmas, se multiplica el valor catastral del suelo (del recibo del IBI) por el coeficiente estatal correspondiente a los años completos transcurridos entre la adquisición y la transmisión. A la base resultante se le aplica el tipo de gravamen municipal del 25.39% (Media Provincial) de Las Palmas.
| Periodo de Tenencia | Coeficiente Máximo BOE | Porcentaje Aplicable | Efecto Fiscal en Las Palmas |
|---|---|---|---|
| < 1 año | 0.14 | 14% | 3.56% sobre suelo |
| 1 año | 0.15 | 15% | 3.81% sobre suelo |
| 2 años | 0.15 | 15% | 3.81% sobre suelo |
| 3 años | 0.16 | 16% | 4.06% sobre suelo |
| 4 años | 0.17 | 17% | 4.32% sobre suelo |
| 5 años | 0.17 | 17% | 4.32% sobre suelo |
| 6 años | 0.16 | 16% | 4.06% sobre suelo |
| 7 años | 0.12 | 12% | 3.05% sobre suelo |
| 8 años | 0.10 | 10% | 2.54% sobre suelo |
| 9 años | 0.09 | 9% | 2.29% sobre suelo |
| 10 años | 0.08 | 8% | 2.03% sobre suelo |
| 11 años | 0.08 | 8% | 2.03% sobre suelo |
| 12 años | 0.08 | 8% | 2.03% sobre suelo |
| 13 años | 0.08 | 8% | 2.03% sobre suelo |
| 14 años | 0.10 | 10% | 2.54% sobre suelo |
| 15 años | 0.12 | 12% | 3.05% sobre suelo |
| 16 años | 0.16 | 16% | 4.06% sobre suelo |
| 17 años | 0.20 | 20% | 5.08% sobre suelo |
| 18 años | 0.26 | 26% | 6.60% sobre suelo |
| 19 años | 0.36 | 36% | 9.14% sobre suelo |
| 20 o más años | 0.45 | 45% | 11.43% sobre suelo |
Si la plusvalía real obtenida (diferencia de precios de escrituras) multiplicada por el porcentaje de suelo es inferior al resultado de esta tabla objetiva, el Ayuntamiento de Las Palmas está obligado por ley a liquidar por la cifra menor. Nuestra calculadora compara ambos importes automáticamente.
Directorio Completo de Municipios (Las Palmas)
Selecciona tu localidad para calcular tu plusvalía con los datos oficiales de tu Ayuntamiento.
Plusvalía Palmas de Gran Canaria (Las)
Plusvalía Telde
Plusvalía Santa Lucía de Tirajana
Plusvalía Arrecife
Plusvalía San Bartolomé de Tirajana
Plusvalía Arucas
Plusvalía Puerto del Rosario
Plusvalía Ingenio
Plusvalía Agüimes
Plusvalía Gáldar
Plusvalía Oliva (La)
Plusvalía Mogán
Plusvalía Pájara
Plusvalía Tías
Plusvalía Teguise
Plusvalía Santa Brígida
Plusvalía San Bartolomé
Plusvalía Santa María de Guía de Gran Canaria
Plusvalía Yaiza
Plusvalía Tuineje
Plusvalía Teror
Plusvalía Antigua
Plusvalía Valsequillo de Gran Canaria
Plusvalía Aldea de San Nicolás (La)
Plusvalía Moya
Plusvalía Vega de San Mateo
Plusvalía Firgas
Plusvalía Tinajo
Plusvalía Agaete
Plusvalía Haría
Plusvalía Valleseco
Plusvalía Tejeda
Plusvalía Artenara
Plusvalía Betancuria
Preguntas Frecuentes sobre la Plusvalía en Las Palmas
Resolución oficial de dudas sobre ordenanzas, tipos y bonificaciones en los 34 municipios de Las Palmas.
¿Cuál es el tipo medio de plusvalía municipal en la provincia de Las Palmas?+
El tipo medio aplicado por los ayuntamientos de la provincia de Las Palmas es del 25.39%, situándose entre el mínimo de Valleseco (19.00%) y el máximo de Telde (30.00%).
¿Qué municipios tienen el impuesto de plusvalía más bajo en Las Palmas?+
Los términos municipales con menor carga fiscal en la provincia son Valleseco (19.00%), Betancuria (19.80%), Tejeda (19.90%).
¿Qué bonificaciones por herencia de vivienda habitual existen en Las Palmas?+
En los municipios de Las Palmas, la bonificación media en transmisiones mortis causa a favor de cónyuges, ascendientes y descendientes se sitúa en torno al 73%, alcanzando hasta el 95% en los municipios con mayor protección familiar conforme a sus ordenanzas fiscales.
¿Cómo solicitar la exención por minusvalía patrimonial en Las Palmas?+
Conforme a la doctrina del Tribunal Constitucional (STC 182/2021) y el RDL 26/2021, si el valor de venta es igual o inferior al valor de adquisición previo acreditado mediante escrituras públicas, la operación está sujeta a cuota cero en cualquier ayuntamiento de Las Palmas.
¿Qué plazos legales rigen en los ayuntamientos de Las Palmas?+
El plazo reglamentario para declarar o autoliquidar el IIVTNU es de 30 días hábiles en transmisiones onerosas (compraventas o donaciones) y de 6 meses prorrogables a un año en transmisiones por herencia (mortis causa).
¿Cómo elegir entre el Método Real y el Método Objetivo en Las Palmas?+
Todos los contribuyentes de Las Palmas tienen el derecho legal de tributar por la plusvalía real (plusvalía efectiva multiplicada por el porcentaje catastral de suelo) o por coeficientes objetivos del BOE según años de tenencia. Nuestra calculadora compara ambos métodos automáticamente para garantizar la cuota más reducida.