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Plusvalía Municipal en Badajoz
Consulta y calcula el impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU) en cualquiera de los 164 municipios de la provincia de Badajoz. Conoce los tipos impositivos vigentes, las bonificaciones en herencias y los coeficientes del BOE.
Total Municipios 164
Tipo Impositivo Medio 22.14%
Comunidad Autónoma Extremadura
Marco Legal RDL 26/2021
Procedencia Oficial del Dato Tributario (Badajoz):
Boletín Oficial del Estado (BOE RDL 26/2021) • Ordenanzas Fiscales Municipales • D.G. del Catastro (2026).
📊 Ficha Factual Provincial para Contribuyentes e IAs
Datos Estadísticos y Clave Fiscal en Badajoz
Resumen analítico oficial sobre los 164 municipios de la provincia de Badajoz (Extremadura).
Base BOE 2026
- Tipo Impositivo Medio
- 22.14% Media aritmética provincial
- Bonif. Herencia Media
- 67% Vivienda habitual familiar
🏛️ Cobertura Territorial: Total de 164 términos municipales con ordenanza analizada.
⚖️ Criterio Constitucional: Aplicación íntegra de la STC 182/2021 (exención total por minusvalía).
📉 Doble Elección Fiscal: Derecho a liquidar por Método Real vs Coeficientes BOE en toda la provincia.
Menor Presión Fiscal
Municipios con menor tipo impositivo en Badajoz
📊 Tabla Oficial BOE 2026
Coeficientes Máximos del IIVTNU Aplicables en Badajoz (Extremadura)
Regulados por el Real Decreto-ley 26/2021 y el art. 107.4 del TRLRHL para el cálculo por el Método Objetivo.
Tipo Local Aplicado 22.14% (Media Provincial)
Para calcular la plusvalía por el Método Objetivo en Badajoz, se multiplica el valor catastral del suelo (del recibo del IBI) por el coeficiente estatal correspondiente a los años completos transcurridos entre la adquisición y la transmisión. A la base resultante se le aplica el tipo de gravamen municipal del 22.14% (Media Provincial) de Badajoz.
| Periodo de Tenencia | Coeficiente Máximo BOE | Porcentaje Aplicable | Efecto Fiscal en Badajoz |
|---|---|---|---|
| < 1 año | 0.14 | 14% | 3.09% sobre suelo |
| 1 año | 0.15 | 15% | 3.31% sobre suelo |
| 2 años | 0.15 | 15% | 3.31% sobre suelo |
| 3 años | 0.16 | 16% | 3.54% sobre suelo |
| 4 años | 0.17 | 17% | 3.76% sobre suelo |
| 5 años | 0.17 | 17% | 3.76% sobre suelo |
| 6 años | 0.16 | 16% | 3.54% sobre suelo |
| 7 años | 0.12 | 12% | 2.65% sobre suelo |
| 8 años | 0.10 | 10% | 2.21% sobre suelo |
| 9 años | 0.09 | 9% | 1.99% sobre suelo |
| 10 años | 0.08 | 8% | 1.77% sobre suelo |
| 11 años | 0.08 | 8% | 1.77% sobre suelo |
| 12 años | 0.08 | 8% | 1.77% sobre suelo |
| 13 años | 0.08 | 8% | 1.77% sobre suelo |
| 14 años | 0.10 | 10% | 2.21% sobre suelo |
| 15 años | 0.12 | 12% | 2.65% sobre suelo |
| 16 años | 0.16 | 16% | 3.54% sobre suelo |
| 17 años | 0.20 | 20% | 4.42% sobre suelo |
| 18 años | 0.26 | 26% | 5.75% sobre suelo |
| 19 años | 0.36 | 36% | 7.96% sobre suelo |
| 20 o más años | 0.45 | 45% | 9.95% sobre suelo |
⚖️ Opción Legal Favorable para el Contribuyente:
Si la plusvalía real obtenida (diferencia de precios de escrituras) multiplicada por el porcentaje de suelo es inferior al resultado de esta tabla objetiva, el Ayuntamiento de Badajoz está obligado por ley a liquidar por la cifra menor. Nuestra calculadora compara ambos importes automáticamente.
Directorio Completo de Municipios (Badajoz)
Selecciona tu localidad para calcular tu plusvalía con los datos oficiales de tu Ayuntamiento.
148.334 hab Ver →
Plusvalía Badajoz
Tipo: 26.50% Herencia: 80.0%
56.395 hab Ver →
Plusvalía Mérida
Tipo: 27.70% Herencia: 92.0%
35.791 hab Ver →
Plusvalía Don Benito
Tipo: 26.30% Herencia: 73.0%
33.588 hab Ver →
Plusvalía Almendralejo
Tipo: 26.60% Herencia: 87.0%
25.838 hab Ver →
Plusvalía Villanueva de la Serena
Tipo: 25.00% Herencia: 63.0%
16.424 hab Ver →
Plusvalía Zafra
Tipo: 26.10% Herencia: 60.0%
16.236 hab Ver →
Plusvalía Montijo
Tipo: 28.80% Herencia: 85.0%
13.356 hab Ver →
Plusvalía Villafranca de los Barros
Tipo: 25.10% Herencia: 78.0%
11.852 hab Ver →
Plusvalía Olivenza
Tipo: 25.80% Herencia: 73.0%
10.237 hab Ver →
Plusvalía Jerez de los Caballeros
Tipo: 22.10% Herencia: 75.0%
8301 hab Ver →
Plusvalía Azuaga
Tipo: 23.40% Herencia: 55.0%
8193 hab Ver →
Plusvalía Santos de Maimona (Los)
Tipo: 23.90% Herencia: 62.0%
7312 hab Ver →
Plusvalía Guareña
Tipo: 25.80% Herencia: 84.0%
6962 hab Ver →
Plusvalía Fuente del Maestre
Tipo: 23.80% Herencia: 74.0%
6594 hab Ver →
Plusvalía Castuera
Tipo: 26.30% Herencia: 55.0%
6178 hab Ver →
Plusvalía Calamonte
Tipo: 24.00% Herencia: 85.0%
5997 hab Ver →
Plusvalía Llerena
Tipo: 22.80% Herencia: 71.0%
5903 hab Ver →
Plusvalía Puebla de la Calzada
Tipo: 26.90% Herencia: 65.0%
5808 hab Ver →
Plusvalía San Vicente de Alcántara
Tipo: 22.80% Herencia: 80.0%
5704 hab Ver →
Plusvalía Alburquerque
Tipo: 26.00% Herencia: 84.0%
5679 hab Ver →
Plusvalía Aceuchal
Tipo: 22.30% Herencia: 68.0%
5612 hab Ver →
Plusvalía Oliva de la Frontera
Tipo: 24.20% Herencia: 89.0%
5509 hab Ver →
Plusvalía Talavera la Real
Tipo: 25.20% Herencia: 90.0%
5411 hab Ver →
Plusvalía Cabeza del Buey
Tipo: 23.50% Herencia: 67.0%
5367 hab Ver →
Plusvalía Campanario
Tipo: 22.40% Herencia: 90.0%
5237 hab Ver →
Plusvalía Fregenal de la Sierra
Tipo: 26.80% Herencia: 55.0%
5069 hab Ver →
Plusvalía Quintana de la Serena
Tipo: 25.00% Herencia: 51.0%
5039 hab Ver →
Plusvalía Fuente de Cantos
Tipo: 27.00% Herencia: 71.0%
4787 hab Ver →
Plusvalía Navalvillar de Pela
Tipo: 23.40% Herencia: 67.0%
4378 hab Ver →
Plusvalía Monesterio
Tipo: 18.40% Herencia: 43.0%
4326 hab Ver →
Plusvalía Santa Amalia
Tipo: 23.30% Herencia: 81.0%
4322 hab Ver →
Plusvalía Santa Marta
Tipo: 25.00% Herencia: 54.0%
4276 hab Ver →
Plusvalía Arroyo de San Serván
Tipo: 18.70% Herencia: 73.0%
4155 hab Ver →
Plusvalía Valverde de Leganés
Tipo: 18.50% Herencia: 79.0%
3978 hab Ver →
Plusvalía Zalamea de la Serena
Tipo: 24.60% Herencia: 90.0%
3867 hab Ver →
Plusvalía Hornachos
Tipo: 18.20% Herencia: 72.0%
3698 hab Ver →
Plusvalía Barcarrota
Tipo: 22.20% Herencia: 67.0%
3688 hab Ver →
Plusvalía Herrera del Duque
Tipo: 24.90% Herencia: 64.0%
3678 hab Ver →
Plusvalía Villanueva del Fresno
Tipo: 19.20% Herencia: 63.0%
3630 hab Ver →
Plusvalía Talarrubias
Tipo: 22.50% Herencia: 77.0%
3563 hab Ver →
Plusvalía Zarza (La)
Tipo: 24.00% Herencia: 53.0%
3466 hab Ver →
Plusvalía Ribera del Fresno
Tipo: 20.80% Herencia: 65.0%
3286 hab Ver →
Plusvalía Burguillos del Cerro
Tipo: 22.50% Herencia: 64.0%
3015 hab Ver →
Plusvalía Orellana la Vieja
Tipo: 19.70% Herencia: 76.0%
2906 hab Ver →
Plusvalía Zahínos
Tipo: 18.80% Herencia: 55.0%
2899 hab Ver →
Plusvalía Puebla de Sancho Pérez
Tipo: 19.50% Herencia: 41.0%
2826 hab Ver →
Plusvalía Solana de los Barros
Tipo: 24.00% Herencia: 63.0%
2804 hab Ver →
Plusvalía Valdelacalzada
Tipo: 22.80% Herencia: 75.0%
2723 hab Ver →
Plusvalía Lobón
Tipo: 22.30% Herencia: 42.0%
2710 hab Ver →
Plusvalía Monterrubio de la Serena
Tipo: 18.40% Herencia: 40.0%
2571 hab Ver →
Plusvalía Fuentes de León
Tipo: 19.20% Herencia: 59.0%
2506 hab Ver →
Plusvalía Garrovilla (La)
Tipo: 20.90% Herencia: 53.0%
2484 hab Ver →
Plusvalía Berlanga
Tipo: 20.80% Herencia: 84.0%
2474 hab Ver →
Plusvalía Higuera la Real
Tipo: 21.70% Herencia: 69.0%
2386 hab Ver →
Plusvalía Villar del Rey
Tipo: 24.50% Herencia: 78.0%
2377 hab Ver →
Plusvalía Granja de Torrehermosa
Tipo: 22.30% Herencia: 54.0%
2337 hab Ver →
Plusvalía Medellín
Tipo: 23.80% Herencia: 63.0%
2326 hab Ver →
Plusvalía Bienvenida
Tipo: 24.20% Herencia: 48.0%
2322 hab Ver →
Plusvalía Codosera (La)
Tipo: 19.40% Herencia: 75.0%
2249 hab Ver →
Plusvalía Valencia del Ventoso
Tipo: 23.80% Herencia: 88.0%
2239 hab Ver →
Plusvalía Coronada (La)
Tipo: 18.10% Herencia: 74.0%
2228 hab Ver →
Plusvalía Torremejía
Tipo: 20.90% Herencia: 61.0%
2192 hab Ver →
Plusvalía Siruela
Tipo: 20.80% Herencia: 63.0%
2154 hab Ver →
Plusvalía Higuera de Vargas
Tipo: 19.80% Herencia: 61.0%
2140 hab Ver →
Plusvalía Segura de León
Tipo: 19.90% Herencia: 78.0%
2049 hab Ver →
Plusvalía Salvaleón
Tipo: 18.90% Herencia: 41.0%
2018 hab Ver →
Plusvalía Pueblonuevo del Guadiana
Tipo: 21.20% Herencia: 53.0%
2005 hab Ver →
Plusvalía Alange
Tipo: 20.40% Herencia: 58.0%
1988 hab Ver →
Plusvalía Puebla de Obando
Tipo: 22.40% Herencia: 45.0%
1986 hab Ver →
Plusvalía Albuera (La)
Tipo: 21.00% Herencia: 68.0%
1956 hab Ver →
Plusvalía Usagre
Tipo: 22.00% Herencia: 84.0%
1955 hab Ver →
Plusvalía Fuenlabrada de los Montes
Tipo: 19.30% Herencia: 79.0%
1951 hab Ver →
Plusvalía Alconchel
Tipo: 22.90% Herencia: 87.0%
1875 hab Ver →
Plusvalía Oliva de Mérida
Tipo: 19.30% Herencia: 43.0%
1788 hab Ver →
Plusvalía Salvatierra de los Barros
Tipo: 20.10% Herencia: 59.0%
1654 hab Ver →
Plusvalía Villalba de los Barros
Tipo: 22.90% Herencia: 58.0%
1632 hab Ver →
Plusvalía Casas de Don Pedro
Tipo: 18.70% Herencia: 46.0%
1580 hab Ver →
Plusvalía Esparragalejo
Tipo: 24.10% Herencia: 58.0%
1534 hab Ver →
Plusvalía Montemolín
Tipo: 18.20% Herencia: 44.0%
1526 hab Ver →
Plusvalía Roca de la Sierra (La)
Tipo: 20.40% Herencia: 59.0%
1518 hab Ver →
Plusvalía Campillo de Llerena
Tipo: 20.20% Herencia: 45.0%
1479 hab Ver →
Plusvalía Cabeza la Vaca
Tipo: 21.60% Herencia: 61.0%
1457 hab Ver →
Plusvalía Villar de Rena
Tipo: 23.30% Herencia: 81.0%
1439 hab Ver →
Plusvalía Trujillanos
Tipo: 21.90% Herencia: 84.0%
1425 hab Ver →
Plusvalía Valle de la Serena
Tipo: 23.40% Herencia: 62.0%
1390 hab Ver →
Plusvalía Parra (La)
Tipo: 20.00% Herencia: 61.0%
1377 hab Ver →
Plusvalía Mirandilla
Tipo: 18.80% Herencia: 77.0%
1367 hab Ver →
Plusvalía Haba (La)
Tipo: 18.00% Herencia: 90.0%
1348 hab Ver →
Plusvalía Villagonzalo
Tipo: 22.00% Herencia: 48.0%
1341 hab Ver →
Plusvalía Feria
Tipo: 23.60% Herencia: 79.0%
1338 hab Ver →
Plusvalía Medina de las Torres
Tipo: 24.90% Herencia: 69.0%
1331 hab Ver →
Plusvalía Valdetorres
Tipo: 20.50% Herencia: 60.0%
1307 hab Ver →
Plusvalía Almendral
Tipo: 23.10% Herencia: 47.0%
1307 hab Ver →
Plusvalía Corte de Peleas
Tipo: 18.40% Herencia: 85.0%
1287 hab Ver →
Plusvalía Cheles
Tipo: 24.40% Herencia: 56.0%
1272 hab Ver →
Plusvalía Puebla de Alcocer
Tipo: 19.10% Herencia: 71.0%
1257 hab Ver →
Plusvalía Torre de Miguel Sesmero
Tipo: 21.00% Herencia: 41.0%
1218 hab Ver →
Plusvalía Valdecaballeros
Tipo: 20.20% Herencia: 47.0%
1210 hab Ver →
Plusvalía Peñalsordo
Tipo: 23.30% Herencia: 54.0%
1192 hab Ver →
Plusvalía Valle de Santa Ana
Tipo: 19.90% Herencia: 43.0%
1159 hab Ver →
Plusvalía Valverde de Mérida
Tipo: 21.10% Herencia: 67.0%
1151 hab Ver →
Plusvalía Castilblanco
Tipo: 20.90% Herencia: 62.0%
1139 hab Ver →
Plusvalía Bodonal de la Sierra
Tipo: 21.00% Herencia: 42.0%
1089 hab Ver →
Plusvalía Nava de Santiago (La)
Tipo: 21.80% Herencia: 53.0%
1088 hab Ver →
Plusvalía Esparragosa de la Serena
Tipo: 22.70% Herencia: 48.0%
1084 hab Ver →
Plusvalía Maguilla
Tipo: 22.80% Herencia: 75.0%
1060 hab Ver →
Plusvalía Calera de León
Tipo: 21.40% Herencia: 81.0%
1052 hab Ver →
Plusvalía Ahillones
Tipo: 20.60% Herencia: 43.0%
1043 hab Ver →
Plusvalía Higuera de la Serena
Tipo: 18.50% Herencia: 81.0%
1021 hab Ver →
Plusvalía Esparragosa de Lares
Tipo: 18.00% Herencia: 43.0%
1004 hab Ver →
Plusvalía Torremayor
Tipo: 19.30% Herencia: 64.0%
986 hab Ver →
Plusvalía Villagarcía de la Torre
Tipo: 23.50% Herencia: 76.0%
967 hab Ver →
Plusvalía Cordobilla de Lácara
Tipo: 18.30% Herencia: 56.0%
948 hab Ver →
Plusvalía Benquerencia de la Serena
Tipo: 23.10% Herencia: 62.0%
947 hab Ver →
Plusvalía Llera
Tipo: 19.10% Herencia: 63.0%
880 hab Ver →
Plusvalía San Pedro de Mérida
Tipo: 21.40% Herencia: 75.0%
863 hab Ver →
Plusvalía Calzadilla de los Barros
Tipo: 24.80% Herencia: 80.0%
860 hab Ver →
Plusvalía Puebla de la Reina
Tipo: 22.70% Herencia: 71.0%
821 hab Ver →
Plusvalía Acedera
Tipo: 22.30% Herencia: 88.0%
801 hab Ver →
Plusvalía Táliga
Tipo: 23.00% Herencia: 83.0%
782 hab Ver →
Plusvalía Valencia del Mombuey
Tipo: 21.70% Herencia: 81.0%
777 hab Ver →
Plusvalía Puebla del Maestre
Tipo: 22.90% Herencia: 44.0%
764 hab Ver →
Plusvalía Manchita
Tipo: 22.40% Herencia: 50.0%
752 hab Ver →
Plusvalía Morera (La)
Tipo: 19.40% Herencia: 65.0%
750 hab Ver →
Plusvalía Fuente del Arco
Tipo: 25.00% Herencia: 62.0%
743 hab Ver →
Plusvalía Don Álvaro
Tipo: 24.70% Herencia: 68.0%
737 hab Ver →
Plusvalía Alconera
Tipo: 23.60% Herencia: 68.0%
724 hab Ver →
Plusvalía Nogales
Tipo: 22.00% Herencia: 87.0%
716 hab Ver →
Plusvalía Helechosa de los Montes
Tipo: 20.40% Herencia: 56.0%
714 hab Ver →
Plusvalía Valverde de Llerena
Tipo: 19.40% Herencia: 65.0%
701 hab Ver →
Plusvalía Palomas
Tipo: 24.40% Herencia: 64.0%
691 hab Ver →
Plusvalía Trasierra
Tipo: 20.50% Herencia: 67.0%
687 hab Ver →
Plusvalía Valencia de las Torres
Tipo: 18.70% Herencia: 44.0%
681 hab Ver →
Plusvalía Garlitos
Tipo: 19.60% Herencia: 90.0%
669 hab Ver →
Plusvalía Rena
Tipo: 21.10% Herencia: 70.0%
662 hab Ver →
Plusvalía Malpartida de la Serena
Tipo: 22.20% Herencia: 79.0%
608 hab Ver →
Plusvalía Peraleda del Zaucejo
Tipo: 23.10% Herencia: 71.0%
607 hab Ver →
Plusvalía Magacela
Tipo: 24.90% Herencia: 81.0%
602 hab Ver →
Plusvalía Entrín Bajo
Tipo: 21.10% Herencia: 81.0%
587 hab Ver →
Plusvalía Villarta de los Montes
Tipo: 21.90% Herencia: 81.0%
581 hab Ver →
Plusvalía Carmonita
Tipo: 23.50% Herencia: 90.0%
562 hab Ver →
Plusvalía Cristina
Tipo: 22.70% Herencia: 69.0%
558 hab Ver →
Plusvalía Hinojosa del Valle
Tipo: 21.10% Herencia: 67.0%
547 hab Ver →
Plusvalía Garbayuela
Tipo: 19.20% Herencia: 76.0%
545 hab Ver →
Plusvalía Puebla del Prior
Tipo: 24.90% Herencia: 41.0%
501 hab Ver →
Plusvalía Retamal de Llerena
Tipo: 22.30% Herencia: 84.0%
487 hab Ver →
Plusvalía Mengabril
Tipo: 22.50% Herencia: 42.0%
449 hab Ver →
Plusvalía Malcocinado
Tipo: 24.30% Herencia: 78.0%
423 hab Ver →
Plusvalía Valle de Matamoros
Tipo: 24.30% Herencia: 47.0%
403 hab Ver →
Plusvalía Zarza-Capilla
Tipo: 23.00% Herencia: 74.0%
353 hab Ver →
Plusvalía Higuera de Llerena
Tipo: 23.60% Herencia: 55.0%
352 hab Ver →
Plusvalía Baterno
Tipo: 23.30% Herencia: 90.0%
338 hab Ver →
Plusvalía Atalaya
Tipo: 23.70% Herencia: 63.0%
322 hab Ver →
Plusvalía Valverde de Burguillos
Tipo: 18.10% Herencia: 82.0%
311 hab Ver →
Plusvalía Orellana de la Sierra
Tipo: 23.50% Herencia: 64.0%
296 hab Ver →
Plusvalía Lapa (La)
Tipo: 20.30% Herencia: 55.0%
259 hab Ver →
Plusvalía Tamurejo
Tipo: 24.80% Herencia: 80.0%
252 hab Ver →
Plusvalía Aljucén
Tipo: 20.50% Herencia: 72.0%
237 hab Ver →
Plusvalía Sancti-Spíritus
Tipo: 24.50% Herencia: 85.0%
201 hab Ver →
Plusvalía Reina
Tipo: 19.80% Herencia: 85.0%
196 hab Ver →
Plusvalía Casas de Reina
Tipo: 21.50% Herencia: 68.0%
187 hab Ver →
Plusvalía Capilla
Tipo: 18.40% Herencia: 84.0%
166 hab Ver →
Plusvalía Risco
Tipo: 21.70% Herencia: 79.0%
85 hab Ver →
Plusvalía Carrascalejo (El)
Tipo: 20.10% Herencia: 76.0%
❓ Respuestas Clave
Preguntas Frecuentes sobre la Plusvalía en Badajoz
Resolución oficial de dudas sobre ordenanzas, tipos y bonificaciones en los 164 municipios de Badajoz.
¿Cuál es el tipo medio de plusvalía municipal en la provincia de Badajoz?+
El tipo medio aplicado por los ayuntamientos de la provincia de Badajoz es del 22.14%, situándose entre el mínimo de Haba (La) (18.00%) y el máximo de Montijo (28.80%).
¿Qué municipios tienen el impuesto de plusvalía más bajo en Badajoz?+
Los términos municipales con menor carga fiscal en la provincia son Haba (La) (18.00%), Esparragosa de Lares (18.00%), Coronada (La) (18.10%).
¿Qué bonificaciones por herencia de vivienda habitual existen en Badajoz?+
En los municipios de Badajoz, la bonificación media en transmisiones mortis causa a favor de cónyuges, ascendientes y descendientes se sitúa en torno al 67%, alcanzando hasta el 95% en los municipios con mayor protección familiar conforme a sus ordenanzas fiscales.
¿Cómo solicitar la exención por minusvalía patrimonial en Badajoz?+
Conforme a la doctrina del Tribunal Constitucional (STC 182/2021) y el RDL 26/2021, si el valor de venta es igual o inferior al valor de adquisición previo acreditado mediante escrituras públicas, la operación está sujeta a cuota cero en cualquier ayuntamiento de Badajoz.
¿Qué plazos legales rigen en los ayuntamientos de Badajoz?+
El plazo reglamentario para declarar o autoliquidar el IIVTNU es de 30 días hábiles en transmisiones onerosas (compraventas o donaciones) y de 6 meses prorrogables a un año en transmisiones por herencia (mortis causa).
¿Cómo elegir entre el Método Real y el Método Objetivo en Badajoz?+
Todos los contribuyentes de Badajoz tienen el derecho legal de tributar por la plusvalía real (plusvalía efectiva multiplicada por el porcentaje catastral de suelo) o por coeficientes objetivos del BOE según años de tenencia. Nuestra calculadora compara ambos métodos automáticamente para garantizar la cuota más reducida.