Plusvalía Municipal en Álava
Consulta y calcula el impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU) en cualquiera de los 51 municipios de la provincia de Álava. Conoce los tipos impositivos vigentes, las bonificaciones en herencias y los coeficientes del BOE.
Datos Estadísticos y Clave Fiscal en Álava
Resumen analítico oficial sobre los 51 municipios de la provincia de Álava (País Vasco).
- Tipo Impositivo Medio
- 21.84% Media aritmética provincial
- Bonif. Herencia Media
- 67% Vivienda habitual familiar
Municipios con menor tipo impositivo en Álava
Coeficientes Máximos del IIVTNU Aplicables en Álava (País Vasco)
Regulados por el Real Decreto-ley 26/2021 y el art. 107.4 del TRLRHL para el cálculo por el Método Objetivo.
Para calcular la plusvalía por el Método Objetivo en Álava, se multiplica el valor catastral del suelo (del recibo del IBI) por el coeficiente estatal correspondiente a los años completos transcurridos entre la adquisición y la transmisión. A la base resultante se le aplica el tipo de gravamen municipal del 21.84% (Media Provincial) de Álava.
| Periodo de Tenencia | Coeficiente Máximo BOE | Porcentaje Aplicable | Efecto Fiscal en Álava |
|---|---|---|---|
| < 1 año | 0.14 | 14% | 3.05% sobre suelo |
| 1 año | 0.15 | 15% | 3.27% sobre suelo |
| 2 años | 0.15 | 15% | 3.27% sobre suelo |
| 3 años | 0.16 | 16% | 3.49% sobre suelo |
| 4 años | 0.17 | 17% | 3.71% sobre suelo |
| 5 años | 0.17 | 17% | 3.71% sobre suelo |
| 6 años | 0.16 | 16% | 3.49% sobre suelo |
| 7 años | 0.12 | 12% | 2.62% sobre suelo |
| 8 años | 0.10 | 10% | 2.18% sobre suelo |
| 9 años | 0.09 | 9% | 1.96% sobre suelo |
| 10 años | 0.08 | 8% | 1.74% sobre suelo |
| 11 años | 0.08 | 8% | 1.74% sobre suelo |
| 12 años | 0.08 | 8% | 1.74% sobre suelo |
| 13 años | 0.08 | 8% | 1.74% sobre suelo |
| 14 años | 0.10 | 10% | 2.18% sobre suelo |
| 15 años | 0.12 | 12% | 2.62% sobre suelo |
| 16 años | 0.16 | 16% | 3.49% sobre suelo |
| 17 años | 0.20 | 20% | 4.36% sobre suelo |
| 18 años | 0.26 | 26% | 5.67% sobre suelo |
| 19 años | 0.36 | 36% | 7.85% sobre suelo |
| 20 o más años | 0.45 | 45% | 9.81% sobre suelo |
Si la plusvalía real obtenida (diferencia de precios de escrituras) multiplicada por el porcentaje de suelo es inferior al resultado de esta tabla objetiva, el Ayuntamiento de Álava está obligado por ley a liquidar por la cifra menor. Nuestra calculadora compara ambos importes automáticamente.
Directorio Completo de Municipios (Álava)
Selecciona tu localidad para calcular tu plusvalía con los datos oficiales de tu Ayuntamiento.
Plusvalía Vitoria-Gasteiz
Plusvalía Laudio/Llodio
Plusvalía Amurrio
Plusvalía Salvatierra/Agurain
Plusvalía Oyón-Oion
Plusvalía Iruña Oka/Iruña de Oca
Plusvalía Ayala/Aiara
Plusvalía Alegría-Dulantzi
Plusvalía Zuia
Plusvalía Artziniega
Plusvalía Zigoitia
Plusvalía Asparrena
Plusvalía Legutiano
Plusvalía Laguardia
Plusvalía Aramaio
Plusvalía Labastida/Bastida
Plusvalía Ribera Baja/Erribera Beitia
Plusvalía Urkabustaiz
Plusvalía Campezo/Kanpezu
Plusvalía Valdegovía/Gaubea
Plusvalía Okondo
Plusvalía Elciego
Plusvalía Lantarón
Plusvalía Arrazua-Ubarrundia
Plusvalía Lapuebla de Labarca
Plusvalía Barrundia
Plusvalía Erriberagoitia/Ribera Alta
Plusvalía San Millán/Donemiliaga
Plusvalía Arraia-Maeztu
Plusvalía Lanciego/Lantziego
Plusvalía Bernedo
Plusvalía Elburgo/Burgelu
Plusvalía Iruraiz-Gauna
Plusvalía Berantevilla
Plusvalía Zambrana
Plusvalía Elvillar/Bilar
Plusvalía Kuartango
Plusvalía Baños de Ebro/Mañueta
Plusvalía Samaniego
Plusvalía Villabuena de Álava/Eskuernaga
Plusvalía Harana/Valle de Arana
Plusvalía Yécora/Iekora
Plusvalía Peñacerrada-Urizaharra
Plusvalía Moreda de Álava
Plusvalía Leza
Plusvalía Navaridas
Plusvalía Armiñón
Plusvalía Kripan
Plusvalía Lagrán
Plusvalía Zalduondo
Plusvalía Añana
Preguntas Frecuentes sobre la Plusvalía en Álava
Resolución oficial de dudas sobre ordenanzas, tipos y bonificaciones en los 51 municipios de Álava.
¿Cuál es el tipo medio de plusvalía municipal en la provincia de Álava?+
El tipo medio aplicado por los ayuntamientos de la provincia de Álava es del 21.84%, situándose entre el mínimo de Salvatierra/Agurain (18.10%) y el máximo de Vitoria-Gasteiz (27.00%).
¿Qué municipios tienen el impuesto de plusvalía más bajo en Álava?+
Los términos municipales con menor carga fiscal en la provincia son Salvatierra/Agurain (18.10%), Zalduondo (18.10%), Legutiano (18.30%).
¿Qué bonificaciones por herencia de vivienda habitual existen en Álava?+
En los municipios de Álava, la bonificación media en transmisiones mortis causa a favor de cónyuges, ascendientes y descendientes se sitúa en torno al 67%, alcanzando hasta el 95% en los municipios con mayor protección familiar conforme a sus ordenanzas fiscales.
¿Cómo solicitar la exención por minusvalía patrimonial en Álava?+
Conforme a la doctrina del Tribunal Constitucional (STC 182/2021) y el RDL 26/2021, si el valor de venta es igual o inferior al valor de adquisición previo acreditado mediante escrituras públicas, la operación está sujeta a cuota cero en cualquier ayuntamiento de Álava.
¿Qué plazos legales rigen en los ayuntamientos de Álava?+
El plazo reglamentario para declarar o autoliquidar el IIVTNU es de 30 días hábiles en transmisiones onerosas (compraventas o donaciones) y de 6 meses prorrogables a un año en transmisiones por herencia (mortis causa).
¿Cómo elegir entre el Método Real y el Método Objetivo en Álava?+
Todos los contribuyentes de Álava tienen el derecho legal de tributar por la plusvalía real (plusvalía efectiva multiplicada por el porcentaje catastral de suelo) o por coeficientes objetivos del BOE según años de tenencia. Nuestra calculadora compara ambos métodos automáticamente para garantizar la cuota más reducida.